Gdańsk to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce. Stolica województwa pomorskiego oferuje atrakcyjne warunki do życia, pracy i inwestowania. Bliskość morza, dobra komunikacja publiczna, wysoki poziom edukacji oraz szerokie możliwości zatrudnienia niczym magnes przyciągają nowych mieszkańców. Rynek nieruchomości w Gdańsku cechuje się dużym zróżnicowaniem – dostępne są tu mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Kupno własnego lokum w tym mieście może być bardzo opłacalne. Mimo rosnących cen Gdańsk wciąż pozostaje konkurencyjny względem innych dużych miast, a wartość nieruchomości systematycznie rośnie. To sprawia, że zakup mieszkania – z pomocą kredytu hipotecznego lub bez niego – może być dobrą decyzją na przyszłość.
Kredyt hipoteczny to długoterminowy kredyt bankowy, którego podstawowym zabezpieczeniem jest hipoteka. Daje ona bankowi większe bezpieczeństwo, gdyż w skuteczny sposób chroni interesy wierzyciela. Jak to wygląda w praktyce? W sytuacji, gdy dłużnik nie spłaca zobowiązań, hipoteka pozwala bankowi na odzyskanie pieniędzy. Innymi słowy, jeśli będziesz spóźniał się z regulowaniem comiesięcznych rat, to bank ma pełne prawo do tego, aby rozpocząć postępowanie windykacyjne. Ponieważ kredyt na mieszkanie jest finansowaniem opiewającym na wyższe kwoty niż kredyty gotówkowe, banki wymagają dodatkowego zabezpieczenia w postaci tzw. wkładu własnego. Zgodnie z prawem musi on wynosić minimum 10-20 proc. wartości nieruchomości.
Decydując się na kredyt hipoteczny, warto w pierwszej kolejności zwrócić uwagę na kwestię zdolności kredytowej. Określa ona prawdopodobieństwo, że osoba wnioskująca o przyznanie środków będzie w stanie wywiązać się z zaciągniętego zobowiązania. Żaden bank nie udziela kredytów bez sprawdzenia wiarygodności klienta. Dlatego, jeśli myślisz o kredycie, postaraj się zadbać o wszystkie aspekty, które wpływają na zdolność kredytową:
● zwiększ swoje dochody,
● spłać istniejące kredyty i pożyczki,
● zmniejsz limity na koncie i kartach kredytowych,
● wnieś wyższy wkład własny,
● dostosuj ratę kredytu do swoich możliwości finansowych,
● weź kredyt z drugą osobą, partnerem życiowym albo rodzicami – co ciekawe, w przypadku zmiany sytuacji życiowej, rozstania lub osiągnięcia wystarczającej niezależności finansowej i braku konieczności rodzicielskiego wsparcia, możliwe jest przeniesienie kredytu na drugą osobę. Więcej o cesji kredytu hipotecznego przeczytasz na stronie https://www.creditspace.pl/cesja-kredytu-hipotecznego/.
Krok drugi to wybór odpowiedniej oferty. Musisz wiedzieć, że jednym z najpopularniejszych produktów na polskim rynku kredytowym jest właśnie kredyt hipoteczny. Gdańsk nie stanowi tu wyjątku – co roku w mieście składane są tysiące wniosków o kredyt. Nie istnieje jednak jedna idealna oferta, ponieważ każdy kredytobiorca ma inne potrzeby i oczekiwania. Dla jednych istotna będzie jak najniższa rata, dla innych – możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych kosztów. Dobrym punktem wyjścia w drodze do uzyskania finansowania jest sprawdzenie rankingu kredytów przedstawiającego szacunkowe oferty banków. A jeżeli zależy Ci na czasie i chcesz szybko dowiedzieć się, na jaką kwotę możesz realnie liczyć, lepszą alternatywą jest skorzystanie z bezpłatnej konsultacji eksperta kredytowego. Dzięki jego wsparciu łatwiej zrozumiesz różnice między ofertami, określisz swoje priorytety i wybierzesz kredyt dopasowany do swoich możliwości. Ekspert kredytowy Gdańsk pomoże też w skompletowaniu niezbędnych dokumentów i dopełnieniu wszelkich formalności.
