Śródmieście zmienia się nie do poznania. W miejscu biurowca Elektromontażu przy ul. Słowackiego firma Developres wybuduje nowoczesny apartamentowiec. Deweloper planuje również zabudowę obecnego parking. Umożliwiła to zgoda Rady Miasta Rzeszowa na zamianę działek, podjęta podczas ostatniej sesji. Centrum zmieni się nie do poznania. Niedaleko, obok Mostu Zamkowego powstaje właśnie najwyższy wieżowiec w mieście – Olszynki Park. W tej okolicy planowane są także inne inwestycje.
W połowie października firma Developres oficjalnie poinformowała, że kupiła od Elektromontażu wieżowiec przy ul. Słowackiego w Rzeszowie. Zabiegała zarazem o działki sąsiadujące z budynkiem, ponieważ te należą do miasta. To w sumie ok. 0,16 ha. Deweloper zaproponował, że w zamian przekaże Gminie Miasto Rzeszów działki o łącznej powierzchni ok. 0,38 ha na Staroniwie. Działki oferowane przez DevelopRes obejmują publiczny teren zieleni urządzonej i plac zabaw dla dzieci na osiedlu Zawiszy Czarnego.
Zielone światło dla tej zamiany radni dali podczas sesji, 27 października. Rada Miasta Rzeszowa poparła zamianę działek w zdecydowanej większości. Głosowało 26 radnych. Zamianę działek poparło 19. Przeciw było 3. Od głosu wstrzymały się 4 osoby.
Było to drugie głosowanie w tej sprawie. Miesiąc wcześniej radni nie zgodzili się na zamianę, argumentując, że wartość działek zaoferowanych na zamianę jest nieproporcjonalna w stosunku do tych w Śródmieściu, tuż obok Rynku i Ratusza. Sprawę przekazali do Komisji Gospodarki Przestrzennej i Komisji Gospodarki Komunalnej Grzegorz Tarnowski tłumaczył, że nieruchomości wyceni rzeczoznawca I teraz uchwała przeszła. Podczas sesji rady miasta dyrektor Biura Gospodarki i jest pewne, że firma deweloperska będzie musiała dopłacić miastu do takiej zamiany.
– Formalności związane z wyceną i zamianą potrwają kilka miesięcy. Zamiana nastąpi w połowie przyszłego roku – informuje Agnieszka Siwak-Krzywonos z biura prasowego Urzędu Miasta Rzeszowa.
Jeszcze przed sesją rady miasta Developres pochwalił się projektem budynku, który chciałby wybudować przy ul. Słowackiego. To wstępna koncepcja, w której nieruchomość dzieli się na główną część mieszkaniową, w miejscu obecnego wieżowca i podobnej jak on wysokości, oraz na część usługową dokomponowaną do niego od strony Słowackiego, w miejscu obecnego parkingu.
Aby Developres rozpoczął budowę, najpierw z biurowca muszą się wynieść pracownicy Elektromontażu. Spółka inwestuje w duży obiekt produkcyjno-biurowy przy ul. Baczyńskiego. Zakończenie inwestycji planowane jest na 31 grudnia 2021 roku. Wyburzenie wieżowca Developres planuje na przełom 2022 i 2023 roku, taką informację spółka przekazała gazecie „Nowiny”. Potem mogłaby się zacząć budowa. Wstępna koncepcja apartamentowca może się do tego czasu zmienić.
Przed miastem na pewno stoi poszerzenie wyjazdu z ul. Słowackiego w kierunku Mostu Zamkowego, ponieważ już przy obecnym zagęszczeniu samochodów, tworzą się tu spore korki. Z drugiej strony nawet dodatkowy prawoskręt nie zmieni tu wiele sytuacji komunikacyjnej. Tuż obok, nad Wisłokiem powstaje najwyższy budynek w Rzeszowie – Olszynki Park o wysokości 161 m. Po drugiej stronie końca dobiega budowa dotychczasowego wysokościowego rekordzisty – Capital Towers. W tej samej okolicy, obok Mostu Zamkowego nową inwestycję rozpocznie także Hartbex. Przy ul. Podwisłocze, wzdłuż Wisłoka, także powstaną nowe osiedla, m.in. CIS Podwisłocze Rzeszów. W przyszłości konieczne będą nowe rozwiązania komunikacyjne w tym rejonie miasta.
