Do 15 lipca chętni do wydzierżawienia sześciu Miejsc Obsługi Podróżnych (MOP) przy podkarpackim odcinku autostrady A4 mają czas na złożenie ofert w przetargu ogłoszonym właśnie przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad. Na 166-kilometrowym odcinku jest obecnie tylko jedna stacja paliw (MOP Palikówka) od strony południowej. Powód? Brak chętnych na dzierżawę. Ale teraz GDDKiA daje lepsze warunki i może skusić inwestora.
Ostatni odcinek autostrady A4 na Podkarpaciu oddany został do użytku w połowie 2016 roku. Kierowcy długo jednak musieli czekać na otwarcie punktów usługowych w utworzonych przy autostradzie Miejscach Obsługi Podróżnych (tzw. MOP). Od Tarnowa do granicy w Korczowej nie było ani jednej stacji benzynowej. Aby zatankować należało zjechać z autostrady na inne drogi. Brakowało chętnych na dzierżawę. Dopiero w listopadzie ubiegłego roku, w połowie 166-kilometrowego odcinka, Polski Koncern Naftowy Orlen otworzył pierwszą stację paliw. Ale tylko w MOP Palikówka, po południowej stronie autostrady, czyli dla kierowców jadących od strony Rzeszowa na wschód. Do 2020 roku ma też powstać stacja PKN Orlen w Paszczynie obok Dębicy.
Jest szansa, że niedługo powstaną także punkty usługowe na kolejnych, podkarpackich MOP-ach. GDDKiA ogłosiła właśnie nowy przetarg na dzierżawę sześciu takich nieruchomości w ciągu podkarpackiego odcinka autostrady A4. Warunki są bardziej atrakcyjne, więc może znajdą się chętni na dzierżawę.
– GDDKiA już kilkakrotnie ogłaszała przetargi na dzierżawę MOP-ów przy A4, sukcesywnie uatrakcyjniając ofertę – podkreśla Joanna Rarus z rzeszowskiego oddziału GDDKiA. – W ogłoszonym 2 kwietnia przetargu także wprowadziliśmy zmiany, w tym m.in.: wydłużając czas budowy obiektu stacji paliw o 6 miesięcy (obecnie czas realizacji wynosi do 24 miesięcy od dnia przejęcia nieruchomości) czy wprowadzając korzystniejszy system naliczania czynszu od przychodu (czynsz zostanie naliczany od chwili osiągnięcia przez dzierżawcę przychodu od sprzedaży paliw 10 mln zł w danym roku kalendarzowym.
Nieruchomości, które można wydzierżawić na takich warunkach to:
1. MOP Paszczyna Południe kat. II zlokalizowany w ciągu autostrady A4 na odcinku węzeł Dębica Wschód – węzeł Rzeszów Zachód km 541+164 przy jezdni południowej;
2. MOP Łukawiec kat. II zlokalizowany w ciągu autostrady A4 na odcinku węzeł Rzeszów Wschód – węzeł Jarosław Zachód, km 588+429 przy jezdni północnej;
3. MOP Cieszacin kat. II zlokalizowany w ciągu autostrady A4 na odcinku węzeł Jarosław Zachód – węzeł Przemyśl, km 627+775 przy jezdni południowej;
4. MOP Pawłosiów kat. III zlokalizowany w ciągu autostrady A4 na odcinku węzeł Jarosław Zachód – węzeł Przemyśl, km 627+775 przy jezdni północnej;
5. MOP Chotyniec kat. II zlokalizowany w ciągu autostrady A4 na odcinku węzeł Przemyśl – węzeł Korczowa, km 662+200 przy jezdni północnej;
6. MOP Hruszowice kat. III zlokalizowany w ciągu autostrady A4 na odcinku węzeł Przemyśl – węzeł Korczowa, km 662+263 przy jezdni południowej;
Fot. GDDKiA
Ogłoszenie o przetargu znajduje się na stronie GDDKiA, w zakładce
Aktualne.
W przetargu mają zostać wybrani dzierżawcy, którzy rozbudują MOP-y i będą prowadzić działalność związaną z obsługą ruchu na autostradzie A4. Dzierżawcy MOP-ów zapłacą GDDKiA Oddział w Rzeszowie, czynsz dzierżawny w stałej kwocie oraz czynsz od przychodu uzyskanego z tytułu działalności gospodarczej prowadzonej na MOP.
Umowa dzierżawy zawierana będzie na okres 20 lat na warunkach opisanych w umowie dzierżawy na poszczególne obiekty. Możliwe będzie przedłużenie trwania okresu dzierżawy o dodatkowe 10 lat.
Aktualnie kierowcy podróżujący podkarpackim odcinkiem autostrady A4 mogą korzystać z ośmiu par MOP-ów (Jastrząbka/Jawornik, Paszczyna Płn./Paszczyna Płd., Bratkowice/Dąbry, Łukawiec/Palikówka, Budy/Młyniska, Pawłosiów/Cieszacin, Zamiechów/Kaszyce, Chotyniec/Hruszowice).
– W większości są to MOP-y I kat. W stację paliw wraz z częścią gastronomiczną wyposażony jest otwarty w listopadzie ubiegłego roku MOP Palikówka zlokalizowany na wschód od Rzeszowa – informuje Joanna Rarus. – Dzierżawcą jest tu PKN Orlen, który będzie budował stację paliw także na MOP Paszczyna Północ. Aktualnie PKN Orlen prowadzi tam prace projektowe. Roboty budowlane rozpoczną się w III kwartale br. po zakończeniu etapu projektowania i uzyskaniu wszelkich zezwoleń. Rozpoczęcie działalności planowane jest na początek 2020 r.
.jpg)
